ブンピツ？徳之島の相続

司法書士のかしむらです。

徳之島の相続の場合，

相続の対象となる不動産の数が多いなあと思います。

１０筆・・・２０筆を超えることも。

また，なかには，広い土地があったりとさまざまです。

さて，「相続の時の分け方」は，いろんなパターンがあります。

たとえばＡ，Ｂ，Ｃの３筆の土地と兄弟姉妹が４名の場合。

遺産分割協議をおこない，「ＡＢが長男，Ｃは次男に～」　と分けることができます。

→これがよくある事案です！

また，ＡＢＣを売却して，売却代金を分けるという方法もあります。

→相続人が都会におり，もう徳之島に戻ってこない場合など

そして，今回のテーマは，「ブンピツ」です。

相続関係者が，いつか徳之島に戻ってきて，暮らすかもしれない。

しかし，立地がいい土地は，広い土地のＡだけ。

兄弟姉妹平等に土地を分けたい！

という気持ちありますよね。

このような場合，広い土地を４筆に分筆して，

それぞれ相続登記の申請を行うことができます。

ブンピツ～「分筆」です。

実は，分筆登記関係は，司法書士や行政書士の業務ではありません。

土地家屋調査士　の業務です。

徳之島には３名いらっしゃいますよ。

このような分筆を伴う相続登記申請は，調査士さんと連携して相続手続きをおこなっています。

ですので，遺産や相続の手続きは，安心してご相談いただければと思います。